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    新城地标,企业总部,西部发展大厦,准现房出售
    发?#38469;?#38388;:2012/6/28 9:35:43 | 来源:新疆上海企业联合会(商会) | 作者:商会办公室

    新城地标,企业总部,西部发展大厦,准现房出售

    西部发展大厦

      项目介绍

      西部发展大厦位于乌鲁木齐市新市区北京?#26032;?49号,北京?#26032;?#19982;北纬三?#26041;?#27719;处,新疆体育?#34892;?#23545;面,距离铁路局商圈不足一公里。项目共十三层,框架剪力墙结构,外立面为玻璃幕墙,其中一至三层为商业,四至十三层为纯写?#33268;ィ?#21150;公区域总共十层,总建筑面积为9180.1平方米,公摊面积为1958.63平方米,公摊率为21%。具体产权面积为:四层892.41平方米,五层866.17平方米,六至十三层为927.69平方米,标准层最大面宽36米,进深为26.5米,层高为2.8米。

                            西部发展大厦外立面实景图                        

     

    西部发展大厦标准层平面图

      周边环境

      项目周边环绕为西部豪庭住宅项目,风格统一;东侧为北京路,北京路为宽10米的双向四车道,左右中间均?#38485;?#21270;带包围,如此绿化标准的城市主干道在乌鲁木齐仅此一家,项目东北面为新疆体育?#34892;模?#22330;馆十分空旷,由一个标准足球场及其他比赛场馆组成,?#21491;?#24320;阔。两大“城?#26032;?#32954;”新城公园、乌鲁木齐植物园距离项目地不足一公里,环境优越。门前有1万平方米超大停?#20826;。?#22320;下停?#20826;?#38754;积为1.5万平方米,这种停车位配置放眼整个乌鲁木齐写字办公楼也属罕见。

    新疆体育?#34892;?#23454;景图

                     

    西部发展大厦门前停?#20826;?#23454;景图
     
     

      公交状况 

      项目周边公?#24576;?#31181;类繁多,2路、25路、43路、54路、56路、76路、306路、503路、512路、525路、701路,与乌市东西两向的外环均有交集,且路线覆盖面较广,将城市主要商圈,物流,居住区紧密相连,南可至天山区,沙依巴克区等城市发展成熟区域,西至高铁新区,北可达米东区,乌鲁木齐经济技术开发区的新?#26031;?#19994;基地,交通便捷。
      目前在建的BRT一号线路即以2路公?#24576;?#32447;路为重要参考,从项目门前经过,颠覆传统出行方式,届时北京路路更宽、更通畅,对项目入驻企业商务办公的促进作?#35980;?#35328;而喻。   

    北京路路况实景图 

     

       物业服务

      项目采用德国进口科迪?#28006;?#22830;空调供暖、制冷,方便舒适;两部国际知名品牌——三菱电梯,高速运行,专业满足办公需求;入户大堂由知名专业设计师设计,按四星级酒店以上标准进行装修,装潢考究?#35805;?#38450;系统完?#31119;?#22823;厦门禁、门卫,24小时监控系统、巡更等,安全放心,楼宇宽带上网,大幅提升了办公效率。

    西部发展大厦入户大厅效果图             西部发展大厦电梯前室效果图

     

      商业配套

      项目底层商业总建筑面积为6万平方米,已被本地知名商超企业——汇佳时代?#23637;海?#30446;前正在装修设计,预计将涵盖超?#23567;?#21830;场、餐厅等多种业态,对完善项目周边配套将有很好的互助作用。同时,项目所在区域为传统住宅区,餐饮、银行、通讯、物流等商务办公配?#36164;制?#20840;,目前项目商业裙楼中便有邮政储蓄和工商银行两家金融机构入驻。
      项目周边3公里内主要金融服务点还有:建行河北西路储蓄所,位于太原北路和兴润园底商,距离项目1.76公里;北京北路邮政支局,位于北京?#26032;?58号,距离项目0.8公里;北京北路农业银行,位于北京北路与喀什?#26041;?#27719;处,距离项目2.68公里;北京路工行东分理处,位于北京?#26032;?90号,距离项目0.64公里;新疆广电网络北京路营业厅,位于北京?#26032;?06号,距离项目0.4公里;建行新城支行,位于江苏东路544号,距离项目0.8公里;中国电信北京?#20998;?#34892;,位于北京?#26032;?07号,距离项目0.2公里。

    项目底商工商银行入驻            项目底商邮政储蓄入驻

     

       酒店配套

      酒店方面,项目周边三公里范围内拥有五星级酒店3家(塔里木大酒店,位于北京?#26032;?66号,距离项目0.8公里;瑞豪国际酒店,位于河南西路89号,距离项目1.1公里;西北石油大厦,位于河南东路与北京?#26041;?#27719;处,距离项目0.8公里),项目周边三公里内其他主要酒店有:西起大酒店,位于北京?#26032;?58号,距离项目0.5公里,三星级商务酒店;吐哈石油大厦,位于江苏东路369号,距离项目0.95公里,四星级酒店;火炬大厦,位于高新街55号,距离项目2.78公里,四星级酒店;野马国际商务会所,位于昆明路158号,距离项目2.85公里,四星级酒店;如家快捷酒店(铁路局店),位于北京南路839号,距离项目1.57公里,经济型酒店;大陆桥酒店,位于北京?#26032;?1号,距离项目0.7公里,三星级商务酒店。

    塔里木大酒店(五星级)实景图       瑞豪国际酒店(五星级)实景图 

     

    西北石油大厦(五星级)实景图 

     

      发展商:新疆义凯房地产开发有限公司
      营销顾问:上海嘉永地产
      租售热线:0991-3673288

      

     

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